Najem i wpłacenie kaucji. Zgodnie z treścią art. 6 ustawy o ochronie praw lokatorów: „1. Zawarcie umowy najmu może być uzależnione od wpłacenia przez najemcę kaucji zabezpieczającej pokrycie należności z tytułu najmu lokalu, przysługujących wynajmującemu w dniu opróżnienia lokalu. Kaucja nie może przekraczać Po zakończeniu, otrzymujesz go w formacie Word i PDF . Możesz go edytować i wykorzystać ponownie . Wypełnij wzór. Inne możliwe nazwy dokumentu: Umowa podnajmu części lokalu, Kontrakt dotyczący podnajmu lokalu, Dokument dotyczący podnajmu lokalu, Umowa dotycząca podnajmu lokalu, Umowa podnajmu lokalu mieszkalnego. Kraj: Polska. Oddanie lokalu w najem a podatek VAT. Z podatkiem VAT to inna kwestia. W podatku od towarów i usług, oddając nieruchomość/lokal w najem, staje się jest Pan podatnikiem, czyli osobą prowadzącą działalność gospodarczą, mimo że nie jest wymagana na ogół ani rejestracja, ani też składanie deklaracji itd., czy w ogóle płacenie VAT-u. Wynajmowaliśmy mieszkanie. Był narożnik, który się zniszczył. W mieszkaniu był grzyb. Narożnik się zarwał, więc go wyrzuciliśmy. Właścicielka chce narożnik. Czy właściciel nie odpowiada za wymianę rzeczy w mieszkaniu: krzeseł do stołu, narożnika do spania czy regału? . Wynajmowana nieruchomość może być podwójnie ubezpieczona, jeśli polisę mieszkaniową wykupi i najemca, i właściciel. Takie rozwiązanie dodatkowo zabezpiecza interesy. Sprawdź, w jakich sytuacjach działa OC najemcy, a w jakich niekoniecznie, ile kosztuje i kto oferuje najtańsze pakiety OC dla tego artykułu dowiesz się:Jeśli lokator posiada polisę uwzględniającą OC najemcy, właściciel może uzyskać odszkodowanie za nieumyślne szkody na murach, elementach stałych oraz ruchomościach domowych, o ile powstały one z winy najemcy, pozostałych domowników (w tym dzieci), zwierząt domowych lub pracowników najemcy (np. opiekunki do dzieci). Maksymalna kwota rekompensaty, jaką może wypłacić towarzystwo, to przyjęta suma ubezpieczenia dla pakietu OC, a te rozpoczynają się najczęściej od 50 000 zł. Czym jest ubezpieczenie OC najemcy?OC najemcy jest wariantem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej (OC) w życiu prywatnym. To jeden z popularniejszych dodatków do polisy mieszkaniowej, przeznaczony dla lokatorów posiadających umowę w życiu prywatnym, a więc i OC najemcy, zabezpiecza finansowo na wypadek szkód, które nieumyślnie wyrządzimy osobom trzecim, czyli np. sąsiadom. Chodzi tutaj zarówno o szkody materialne, jak i uszkodzenia ciała. Z OC najemcy nie można natomiast uzyskać rekompensaty za zniszczenie własnego mienia. WAŻNE!OC najemcy może występować jako samodzielny produkt lub rozszerzenie ubezpieczenia ruchomości obejmuje ubezpieczenie OC najemcy?Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej dla najemców ma zastosowanie przy szkodach, które wyrządzimy przypadkiem podczas zwykłych codziennych czynności, takich jak:rekreacyjne uprawianie sportu,poruszanie się po mieście,wyprowadzanie psa,użytkowanie lokalu najemcy zadziała nie tylko wtedy, kiedy szkodę spowodował ubezpieczony, ale również jego dzieci, pozostali domownicy, pracownicy najemni (np. niania) czy zwierzęta w życiu prywatnym działa nie tylko na obszarze wynajmowanej nieruchomości, ale minimum na terenie całego kraju. Dostępne są też pakiety OC, które obowiązują poza granicami Polski – możliwe zasięgi to: Europa, Unia Europejska, cały świat lub ewentualnie cały świat bez kilku krajów (najczęściej USA i Kanady). Polisa zawierająca taki dodatek może się więc przydać również podczas urlopu czy też po zmianie przyda się OC najemcy w życiu prywatnym?Przy podpisywaniu umowy najmu standardem jest kaucja, która najczęściej równa jest miesięcznemu czynszowi. Jest to finansowe zabezpieczenie dla właściciela m. in. na wypadek szkód wyrządzonych przez lokatorów. Jej wysokość jest jednak w stanie pokryć tylko niewielkie szkody, w przeciwieństwie do OC najemcy, gdzie sumy ubezpieczenia wahają się najczęściej w granicach od 50 000 zł do 200 000 zł. Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej ma zastosowanie w wielu sytuacjach, np. podczas nieumyślnego zalania wynajmowanego lokalu, mieszkań sąsiadów czy części wspólnych budynku. Można z niego pokryć również szkody wynikłe z pożaru, wybuchu, pogryzienia przez psa czy zniszczenia przez dzieci klatki muszą jednak powstać w określonych okolicznościach, czyli:przypadkowo,nie w skutek rażącego niedbalstwa,podczas czynności życia prywatnego (a nie np. podczas pracy),szkody muszą dotyczyć mienia lub zdrowia osób trzecich (niespokrewnionych z ubezpieczonym ani niezatrudnionych przez niego).Z OC najemcy można wypłacić rekompensatę właścicielowi wynajmowanego mieszkania, sąsiadom czy administracji, w zależności od tego, kto poniósł szkodę. Jest to więc zabezpieczenie finansowe i dla najemcy, i dla że przy podpisywaniu umowy najmu właściciel może zrezygnować z pobrania kaucji, jeśli lokator wykupi polisę mieszkaniową zawierającą OC najemcy. Zawsze jest to jednak kwestia indywidualnych ustaleń pomiędzy kosztuje polisa OC najemcy?Za pomocą porównywarki polis sprawdziliśmy koszty rocznego ubezpieczenia dla najemców – ruchomości domowe (60 000 zł) od zdarzeń losowych + OC w życiu prywatnym. Za najtańszą polisę trzeba zapłacić 134 zł, a za najdroższą 340 zł. Poszczególne oferty różnią się od siebie, przede wszystkim, sumą ubezpieczenia dla OC – od 50 000 zł do 200 000 zł, a także wliczonymi w cenę dla najemców należą do najtańszych spośród ubezpieczeń nieruchomości. Wynika to głównie z faktu, że przedmiotem ubezpieczenia jest tutaj tylko mienie ruchome, którego wartość to najczęściej kilkadziesiąt tysięcy złotych, co w porównaniu z całą nieruchomością jest niewielką kwotą. Wyniki kalkulacji pokazują dobitnie, że przed zakupem polisy warto porównać ze sobą większą liczbę ofert. Po pierwsze dlatego, żeby znaleźć odpowiadający nam zakres ochrony, a po drugie żeby za niego nie przepłacićMałgorzata PrzybyszewskaUbezpieczenie OC dla najemców – porównanie ofertTUSuma ubezpieczenia w OCDodatkowo w polisieRoczna składkaWiener50 000 złHome Assistance, dewastacja134 000 zł—134 złBenefia50 000 złHome Assistance142 000 zł—149 000 złHome Assistance179 złBenefia100 000 złHome Assistance180 złWiener100 000 złHome Assistance, dewastacja185 złInter Polska50 000 złHome Assistance, dewastacja189 złEuropa100 000 złHome Assistance, dewastacja194 000 złHome Assistance194 złLink450 000 złHome Assistance, dewastacja197 złProama60 000 złHome Assistance, dewastacja310 złGenerali100 000 złHome Assistance, dewastacja, pakiet medyczny320 złProama90 000 złHome Assistance, dewastacja321 złGenerali200 000 złHome Assistance, dewastacja, pakiet medyczny340 złŹródło: (stan na: r.). Podane stawki dotyczą OC najemcy razem z ubezpieczeniem ruchomości ubezpieczenie OC najemcy nie działa? Jak każde ubezpieczenie, również OC najemcy ma swoje ograniczenia, wśród których na pierwszy plan wybijają się tzw. wyłączenia odpowiedzialności. Chodzi tutaj o doprecyzowane w OWU sytuacje, w których odszkodowanie nie zostanie przyznane. Na tej liście możemy znaleźć m. in.:tzw. rażące niedbalstwo, czyli np. pozostawienie odkręconego kranu, czego skutkiem było zalanie;celowe działanie ubezpieczonego bądź innych domowników – towarzystwo nie zapłaci za pokrycie strat powstałych np. podczas świadomej dewastacji wyposażenia;zwykłe drobne zniszczenia wynikające z naturalnego zużycia się mienia – ogólnie lokator nie odpowiada za tego typu szkody;niewłaściwe podłączenie urządzeń lub ich nieprawidłowe użytkowanie;szkody na mieniu lokatora – za nie można uzyskać odszkodowanie, ale nie w ramach OC,szkody górnicze – odpowiada za nie inny podmiot;szkody powstałe przez wyłączone z ochrony zwierzęta domowe, np. agresywne rasy psów, egzotyczne gatunki czy stworzenia dzikie lub półdzikie;szkody powstałe w skutek aktywności niezwiązanej z życiem prywatnym, czyli np. podczas w życiu prywatnym posiada również ograniczenia terytorialne. W zależności od wybranego wariantu, może działać na obszarze Polski, Europy, UE czy całego świata. PAMIĘTAJ!Jeśli szkoda będzie większa, niż suma ubezpieczenia dla OC, towarzystwo nie wypłaci tej warto mieć polisę OC w wynajmowanym mieszkaniu?Polisy mieszkaniowe, szczególnie te dedykowane lokatorom, są relatywnie tanimi produktami, które zabezpieczają nas finansowo przed skutkami licznych zdarzeń, na które nie mamy żadnego wpływu, a które mogą pozbawić nas nawet całego majątku. OC najemcy jest cennym dodatkiem do polisy, szczególnie jeśli posiada wysoką sumę ubezpieczenia. Nawet jeśli jesteśmy bardzo ostrożni, dbamy o wynajmowane mieszkanie i przestrzegamy wszystkich zasad bezpieczeństwa, w lokalu może wystąpić pokaźna szkoda. Pęknięcia wężyka od pralki nie jesteśmy w stanie przewidzieć, podobnie jak zachowania małych dzieci, które po prostu co pewien czas dokonują mniejszych lub większych zniszczeń. OC najemcy zabezpieczy nas finansowo właśnie przed takimi sytuacjami. Ponadto, takie ubezpieczenie może być dla nas argumentem w negocjacji z właścicielem odnośnie wysokości kaucji albo w ogóle jej zasadności. Gdzie kupię ubezpieczenie OC najemcy?OC najemcy, w ramach polisy mieszkaniowej, jest powszechnie dostępnym rozszerzeniem, a taki produkt można nabyć w relatywnie niskiej cenie. Ubezpieczenie najłatwiej kupić za pośrednictwem Internetu, co współcześnie odbywa się całkowicie online i nie wymaga żadnych skomplikowanych formalności. W tym celu warto najpierw skorzystać z kalkulatora ubezpieczeń. Aby kupyć polisę dla najemcy za pośrednictwem kalkulatora na wystarczy wykonać kilka prostych czynności:1. Wprowadzić w formularzu podstawowe dane nieruchomości (metraż, lokalizacja, wiek budynku, itd.);2. Uzupełnić kilka dodatkowych informacji typu: forma własności, wiek ubezpieczonego, historia ubezpieczenia, itp.;3. Wybrać zakres ochrony, czyli podać interesujące nas ryzyka i mienie, które ma zostać ubezpieczone oraz zadeklarować sumy ubezpieczenia;4. Wskazać posiadane zabezpieczenia antywłamaniowe, jeśli chcemy ubezpieczyć się też od kradzieży;5. Wybrać jedną z dostępnych ofert, np. Link4, Proama, Generali, Wiener, Europa, Benefia, Inter Polska czy Wprowadzić dane osobowe oraz wybrać formę płatności (BLIK, przelew online, PayPo, karta płatnicza debetowa lub kredytowa, Google Pay).Ważne informacje1. OC najemcy jest dodatkiem do polisy mieszkaniowej, a nie osobnym produktem2. OC najemcy chroni przed nieumyślnymi szkodami wyrządzonymi osobom trzecim, np. wynajmującemu, sąsiadom, administracji3. Z OC najemcy mogą być pokryte m. in. nieumyślne szkody powstałe w wynajmowanym mieszkaniu4. OC nie dotyczy szkód powstałych trakcie normalnego użytkowania lokalu, które są wynikiem naturalnego zużyciaFAQ – najczęściej zadawane pytania o ubezpieczenie OC najemcyCo mogę ubezpieczyć w ramach ubezpieczenia OC najemcy?OC najemcy jest jednym z wariantów ubezpieczenia cywilnego, a więc nie odnosi się do konkretnego mienia, tylko potencjalnych szkód na zdrowiu i mieniu, które powstały z winy ubezpieczonego i które poniósł właściciel lokalu, sąsiad czy mogę liczyć na odszkodowanie z ubezpieczenia dla najemcy?To zależy od posiadanego zakresu ochrony i mienia, które ubezpieczyliśmy. Polisa dla najemcy najczęściej zabezpiecza finansowo ruchomości domowe oraz ewentualnie nakłady inwestycyjne, chroniąc je przed wybranymi ryzykami. Rekompensatę uzyskamy więc za szkody na mieniu, które ubezpieczyliśmy, o ile powstały one w wyniku zdarzenia uwzględnionego w zakresie z ubezpieczenia OC zostaną pokryte szkody, jakie wyrządzę w wynajmowanym mieszkaniu?Tak, o ile szkody powstały nieumyślnie i nie w skutek rażącego niedbalstwa, a także jeśli nie są one wynikiem naturalnego pieniędzy wypłaci TU w przypadku szkody?Przy właściwie dobranych sumach ubezpieczenia odszkodowanie powinno pokryć szkody w całości, jednak nigdy rekompensata nie może przekroczyć poniesionych strat. W przypadku OC najemcy górną granicą odszkodowania również jest zadeklarowana wcześniej suma zgłosić szkodę w wynajmowanym mieszkaniu lub domu?Szkodę można zgłosić na wiele sposobów: przez formularz na stronie, telefonicznie, mailowo czy osobiście w siedzibie towarzystwa. Z ubezpieczycielem powinniśmy skontaktować się niezwłocznie po wykryciu szkody, maksymalnie po 3-7 wezwać pomoc z pakietu Home Assistance?Najprościej zrobić to telefonicznie, dzwoniąc na numer podany w polisie. Tego typu kwestie zawsze są szczegółowo opisane w OWU. Dołączył: 2010-11-03 Miasto: Mój Swiat Liczba postów: 4551 18 marca 2022, 18:24 Cześć. Od kilku lat mam ogromny problem z pleśnią w mieszkaniu. Jest nawet w szafkach z ubrankami, garnkami itd. Już mam dość ciągłego mycia tego,bo spokój jest na dwa tygodnie. Chce się stąd wyprowadzić i obawiam się co z rzeczami. Ubrania wypiore, garnki wyparze i umyje. Ale np. z dokumentami, rzeczami których nie da się umyć, sprzętem ( dajmy na to pralka - od dołu na pewno w środku jest grzyb, albo telewizor . Podejrzewam że też coś mogło się dostać przez te małe szczeliny które są z tyłu). O meblach to nie mówię, bo one na pewno pójdą do wyrzucenia. Szkoda tylko byłoby mi sprzętu który nie jest stary i dokumentów . Nie wiem jak ewentualnie się tego pozbyć. Boje się , że zainfekowane przedmioty rozprzestrzenią się na nowym mieszkaniu... czy któraś z Was była w podobnej sytuacji ? Macie jakieś rady jak pozbyć się tego dziadostwa z przedmiotów tak,by nie przenieść tego w nowe miejsce ? Mam już dość tej sytuacji :( Dołączył: 2021-08-27 Miasto: Inowrocław Liczba postów: 687 18 marca 2022, 18:29 Jak to możliwe, że aż wszędzie jest grzyb? Na ścianach zwłaszcza w słabo ogrzewanych mieszkaniach to rozumiem ale aż na rzeczach? 😱 menot Dołączył: 2021-04-24 Liczba postów: 988 18 marca 2022, 18:44 ozonowanie Dołączył: 2010-11-03 Miasto: Mój Swiat Liczba postów: 4551 18 marca 2022, 18:49 Jak to możliwe, że aż wszędzie jest grzyb? Na ścianach zwłaszcza w słabo ogrzewanych mieszkaniach to rozumiem ale aż na rzeczach? ? Niestety też. Kiedyś było tylko na ścianach co usuwałam preparatami na to. Z czasem zauważyłam też w szafkach . I już mam dość. Chcę się stąd wyprowadzić tylko szkoda mi tych rzeczy , a z drugiej strony boję się że przeniose to ustrojstwo na czyste mieszkanie Edytowany przez xxczekoladaxx 18 marca 2022, 18:49 Dołączył: 2007-02-06 Miasto: Liczba postów: 10564 18 marca 2022, 20:18 o rany ,to juz za dlugo tam jestes, szukaj natychmiast mieszkania. Moja corka i wnuczka chorowaly przez grzyba na scianach, po przeprowadzce jeszcze dlugo ciagnely sie skutki i alergie. Dołączył: 2008-07-28 Miasto: Mińsk Mazowiecki Liczba postów: 2844 18 marca 2022, 22:58 ile stopni masz w mieszkaniu i jaka jest wilgotnosc powietrza? trzeba szukac przyczyny. Dołączył: 2007-02-06 Miasto: Liczba postów: 10564 19 marca 2022, 06:47 Galadriela30 napisał(a):ile stopni masz w mieszkaniu i jaka jest wilgotnosc powietrza? trzeba szukac przyczyny. przyczyna powinien zajac sie wlasciciel mieszkania a autorka jak najszybsza wyprowadzka. Jak juz sciany byly od lat zaatakowane grzybem to potrzebne jest fachowe dzialanie, lacznie z renowacja scian, suszeniem. Mowi sie ciagle ze to zbyt slabe wietrzenie itd prowadza do grzyba, sama jednak wiem, bo tez mialam w wynajmowanym mieszkaniu ze czesto przyczyna sa bledy budowlane. Jesli bylby to episod, to moze mozna poradzic samemu - ja tak mialam w sypialni- uzylam srodkow przeciwgrzybowych kilka razy, zaczelam wlaczac ogrzewanie ( w De jest zwyczaj nie ogrzewania sypialni i tego grzyba pod tapeta nie zauwazylismy wynajmujac), problem sie rozwiazal. Jednak tu mam wrazenie ze to wiekszy problem. Dołączył: 2010-05-25 Miasto: Warszawa Liczba postów: 10995 19 marca 2022, 13:40 Pryskać naturalnym olejkiem tea tree Dołączył: 2011-02-23 Miasto: Gliwice Liczba postów: 2652 19 marca 2022, 22:43 przede wszystkim uciekaj stamtąd, każdy dzień to gwóźdź do trumny wszystko jest do uratowania, tylko pytanie ile chcesz za to zapłacić. Na myśl przychodzi mi ozonowanie, ale może warto wystąpić o duplikaty dokumentów tam gdzie się da. Pralkę pewnie te można oczyścić, tylko czy nie będzie to droższe niż nowy sprzęt. Zakładając, że dokumenty musiałyby iść do konserwatora, sprzęty na jakieś kosmiczne czyszczenie (ale na pewno ktoś świadczy takie usługi) to jednak wolałabym zabrać tylko to co można wyprać. Nie sądzę by pleśń chciała mieszkać w telewizorze. Jeśli w nowym miejscu nie będzie wilgoci, to przetrwalniki pleśni nie rozwiną się. Dołączył: 2007-08-31 Miasto: Yp Liczba postów: 4816 20 marca 2022, 09:23 Ty tego grzyba codziennie wdychasz! jak u mnie na wynajmie wyszedł grzyb przy drzwiach frontowych, to zrobiłam awanturę właścicielowi. Przyszedł, popsikal jakimś sprajem i znikło, ale ja już podejlam decyzję, że się wyprowadzam. Jak oglądam mieszkania, to zawsze z lampa z telefonu dokładnie oglądam każdy kąt w łazience i przy rurach czy tam nie ma grzyba lub czy czegoś już nie było i nie zostało zamalowane. nie będę płacić za "inhalacje" grzybem. Jestem przerażona, że ktoś może latami mieszkac z grzybem, że to już wchodzi w ubrania/dokumenty. Pozbylabym się wszystkiego co się da. Szkoda pralki, ale w wielu mieszkaniach na wynajem już jest pralka. Obowiązki właściciela wynajmowanego mieszkania W przypadku najmu lokali mieszkalnych przepisy dość szczegółowo wskazują, jakie obowiązki ciążą na której stronie umowy. Mam tu na myśli ustawę o ochronie praw lokatorów. Zgodnie z art. 6a ustawy „wynajmujący jest obowiązany do zapewnienia sprawnego działania istniejących instalacji i urządzeń związanych z budynkiem umożliwiających najemcy korzystanie z wody, paliw gazowych i ciekłych, ciepła, energii elektrycznej, dźwigów osobowych oraz innych instalacji i urządzeń stanowiących wyposażenie lokalu i budynku określone odrębnymi przepisami”. I tak „do obowiązków wynajmującego należy w szczególności: 1) utrzymanie w należytym stanie, porządku i czystości pomieszczeń i urządzeń budynku, służących do wspólnego użytku mieszkańców, oraz jego otoczenia; 2) dokonywanie napraw budynku, jego pomieszczeń i urządzeń, o których mowa w pkt 1, oraz przywrócenie poprzedniego stanu budynku uszkodzonego, niezależnie od przyczyn, z tym że najemcę obciąża obowiązek pokrycia strat powstałych z jego winy; 3) dokonywanie napraw lokalu, napraw lub wymiany instalacji i elementów wyposażenia technicznego w zakresie nieobciążającym najemcy, a zwłaszcza: a) napraw i wymiany wewnętrznych instalacji: wodociągowej, gazowej i ciepłej wody – bez armatury i wyposażenia, a także napraw i wymiany wewnętrznej instalacji kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami, instalacji elektrycznej, anteny zbiorczej – z wyjątkiem osprzętu, b) wymiany pieców grzewczych, stolarki okiennej i drzwiowej oraz podłóg, posadzek i wykładzin podłogowych, a także tynków”. Obowiązki najemcy Natomiast zgodnie z art. 6b ustawy „najemca jest obowiązany utrzymywać lokal oraz pomieszczenia, do używania których jest uprawniony, we właściwym stanie technicznym i higieniczno-sanitarnym określonym odrębnymi przepisami oraz przestrzegać porządku domowego. Najemca jest także obowiązany dbać i chronić przed uszkodzeniem lub dewastacją części budynku przeznaczone do wspólnego użytku, jak dźwigi osobowe, klatki schodowe, korytarze, pomieszczenia zsypów, inne pomieszczenia gospodarcze oraz otoczenie budynku. Najemcę obciąża naprawa i konserwacja: 1) podłóg, posadzek, wykładzin podłogowych oraz ściennych okładzin ceramicznych, szklanych i innych; 2) okien i drzwi; 3) wbudowanych mebli, łącznie z ich wymianą; 4 )trzonów kuchennych, kuchni i grzejników wody przepływowej (gazowych, elektrycznych i węglowych), podgrzewaczy wody, wanien, brodzików, mis klozetowych, zlewozmywaków i umywalek wraz z syfonami, baterii i zaworów czerpalnych oraz innych urządzeń sanitarnych, w które lokal jest wyposażony, łącznie z ich wymianą; 5) osprzętu i zabezpieczeń instalacji elektrycznej, z wyłączeniem wymiany przewodów oraz osprzętu anteny zbiorczej; 6) pieców węglowych i akumulacyjnych, łącznie z wymianą zużytych elementów; 7) etażowego centralnego ogrzewania, a w przypadku gdy nie zostało ono zainstalowane na koszt wynajmującego, także jego wymiana; 8) przewodów odpływowych urządzeń sanitarnych aż do pionów zbiorczych, w tym niezwłoczne usuwanie ich niedrożności; 9) innych elementów wyposażenia lokalu i pomieszczeń przynależnych przez: a) malowanie lub tapetowanie oraz naprawę uszkodzeń tynków ścian i sufitów, b) malowanie drzwi i okien, wbudowanych mebli, urządzeń kuchennych, sanitarnych i grzewczych”. Jak wynika z powyższego, naprawa i bieżąca konserwacja elementów, o jakich Pani pisze, należy do Państwa. Ustalenie, czy okna wystarczy naprawić, czy należy je wymienić, także pozostaje w Państwa interesie. W mojej ocenie w pierwszym kroku powinniście Państwo ustalić przyczynę nieszczelności okien, a dopiero potem przedstawić roszczenia wobec wynajmującej. Ekspertyza zewnętrznego fachowca może także wskazać, czy i kto jest winny takiemu stanowi rzeczy. Osobiście proponuję jednak z pomocy kogoś, kto nie będzie związany z wynajmującą, tak, by nie było możliwości manipulacji ekspertyzą. Jeśli masz podobny problem prawny, zadaj pytanie naszemu prawnikowi (przygotowujemy też pisma) w formularzu poniżej ▼▼▼ Zapytaj prawnika - porady prawne online . Kto odpowiada za naprawy w wynajmowanym lokalu? - wyNajemca Zainteresuje Cię równieżPrawo 23/07/2022 Odstąpienie od umowy najmu Odstąpienie od umowy: jedno z najchętniej wykorzystywanych praw przez najemców. Czy Twój najemca rzeczywiście może odstąpić od umowy najmu?Prawo 09/05/2022 Waloryzacja czynszu najmu Waloryzacja czynszu najmu to podstawowe narzędzie przekładające się na końcowy zysk z wynajmu. Choć rzadko spotykana, jest coraz chętniej wprowadzana…Wynajem 20/12/2021 Zasady współżycia społecznego łamane przez Najemcę Zasady współżycia społecznego znajdziemy chyba w każdej dziedzinie życia. Wyznaczają granice, których przekraczać się nie powinno, mimo iż ich istnienie…O mnieNazywam się Borysław Pasierbski i mam ogromną przyjemność prowadzić serwis wykształcenia jestem prawnikiem. Specjalizuję się w zarządzaniu najmem. Jestem współzałożycielem wielokrotnie nagradzanej Orłami Nieruchomości firmy Gestor Home świadczącej usługi kompleksowej obsługi najmu, doradztwa oraz pośrednictwa w kupnie i sprzedaży nieruchomości. Miałem przywilej szkolić i wdrażać dziesiątki osób rozpoczynających swoją drogę z zarządzaniem najmem. Czytaj więcej

pleśń w wynajmowanym mieszkaniu